Благодаря повышению ключевой ставки Центробанка обманутые дольщики, жилье которых застройщики не сдали в срок, по суду могут получить увеличенные компенсации.
В июле 2018 года костромичка Елена К. заключила со «Строительной компанией Первый» договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в поселке Волжский. Застройщик обещал передать ей ключи от нового жилья в третьем квартале 2019 года, однако до сих пор своих обязательств не исполнил.
Елена обратилась за защитой своих прав в Межрегиональную компанию по защите прав потребителей «Юрсервис», которая подала судебный иск в интересах заявительницы и в октябре 2021 года выиграла дело.
Как сообщил руководитель МООЗПП «Юрсервис» Дмитрий Волнухин, в пользу дольщицы суд взыскал с нерадивого застройщика неустойку, компенсацию морального вреда и штраф за период просрочки по 15 октября 2021 года включительно. На момент вынесения решения штрафные санкции исчислялись по ключевой ставке в 4,5% годовых.
Поскольку дом в эксплуатацию до сих пор не сдан, в марте текущего года за дополнительные 180 дней просрочки при ставке 4,5% годовых дольщица могла получить новую компенсацию в 64269 рублей.
Однако благодаря тому, что с 28 февраля Банк России повысил ключевую ставку, то сумма штрафа теперь будет исчисляться исходя не из 4,5%, а из 20% годовых. Таким образом, за тот же срок сумма компенсации той же дольщице за ту же квартиру за 180 дней просрочки увеличится почти в пять раз и составит 285640 рублей.
Если ваши права или права ваших близких при строительстве жилья, заключении кредитного договора, покупке или обслуживании авто были нарушены, вы можете обратиться за бесплатной консультацией в общественную организацию по защите прав потребителей «Юрсервис» по адресам:
в Москве: Пр. Мира, 124, корп. 17. Вход с ул. Маломосковской напротив д. 2.
jsurist@gmail.com; тел.: +7 495 686 12 41; +79857675764; +79160133553;
в Костроме: ул. Симановского, 12.
jurservis44@gmail.com; тел.: +7 494 231-59-73;
в Ярославле: aleksandrvolnuhin@yandex.ru; тел.: +7 915 966 92 23;
в Анапе: ivanovunior@mail.ru; тел.: +7 910 192 71 77;
в Санкт-Петербурге: RyabikovMD@gmail.com; тел.: +7 964 393 13 26.
Фото: ТК «Логос», Depositphotos, Администрация Ленобласти.